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一房东遭遇“杀猪盘”本想收租反被骗40万

2025-7-22 10:42| 编辑: 蔡劼 | 查看: 17887| 评论: 0|原作者: 全媒体记者 楚楠楠|来自: 颍州晚报

   近日,阜阳市中级人民法院二审审结一起以租房名义实施诈骗的案件。被告人代某某因犯诈骗罪被判处有期徒刑七年,并处罚金人民币八万元。法官提醒,租房交易中切勿轻信陌生“租客”的投资诱导,避免掉入“杀猪盘”陷阱。

  热情房东遇上“优质租客”


  2024年3月,颍东区居民王某某想将家中一套闲置住房对外出租。为尽快租出去,王某某在多个租房平台发布了房源信息。然而,和她联系的多位意向租客,不是讨价还价,就是嫌弃楼层太高,一个月过去了,房子还是没有租出去。


  4月20日,一名自称代某某的江西男子致电王某某,称因工作调动需长期租住,对房源“十分满意”。王某某很高兴,热情地向对方介绍房子的详细情况。次日代某某再次联系,声称公司已认可房源,但需房东提供房产证等资料报备,并表示“公司高管朱某”将通过交友平台与其对接。王某某未起疑心,添加朱某(另案处理)后发送了租赁合同草稿及房产证照片。朱某承诺一周后赴阜阳签订正式合同。


       房子没租掉 反被骗40万


       等待签约期间,朱某频繁与王某某聊天建立信任,随后透露“公司内部高收益投资项目,推广期回报率翻倍”。为打消其顾虑,朱某将王某某拉入“投资群”,群内每日刷屏的收益截图让她心动。在朱某指引下,王某某下载APP、注册账号并陆续充值。眼看账户收益数字持续增长,她将40万元积蓄全部投入。然而,当她尝试提现时,系统却反复提示“失败”,此时朱某与平台客服已销声匿迹。察觉被骗后,王某某立即报警。颍东公安分局迅速锁定江西籍嫌疑人代某某,于2024年8月将其刑事拘留,9月26日执行逮捕。经查,代某某通过网络获取“话术剧本”,专门拨打房东电话物色目标,成功推荐给上线朱某即可获得40元“报酬”。截至案发,代某某团伙共诈骗多名被害人199万余元,其个人违法所得约1.06万元,案发后全部退缴。


  分工配合构成共同犯罪


  庭审中,代某某辩称“仅为赚取40元底薪,对诈骗细节不知情”。但法院查明,侦查人员依法调取的微信聊天记录、支付宝交易流水、通话记录等证据显示,代某某明知上线从事诈骗活动,仍按固定话术诱导房东添加“高管”微信,为后续虚假投资诈骗提供关键帮助。其与上线形成稳定配合关系,构成共同犯罪,需对全部诈骗金额承担责任。


  法院审理认为,代某某以非法占有为目的,伙同他人虚构事实骗取财物,数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪。依照《中华人民共和国刑法》相关规定,颍东区人民法院一审判决被告人代某某犯诈骗罪,判处有期徒刑七年,并处罚金人民币八万元。被告人代某某表示不服,提出上诉。近日,阜阳市中级人民法院二审作出终审判决,一审判决认定事实清楚,量刑适当,驳回上诉,维持原判。


  法官说法:这类以租房名义实施诈骗的骗局,主要是对在网上登记租房信息的房东,骗子往往扮演企业高管,以出差、工作未交接等事由声称暂时不便看房,通过家长里短、嘘寒问暖、寄送礼品等途径加深感情,取得房东信任。接下来,骗子会在聊天中透露有投资理财的“内幕消息”,趁机把虚假投资网站信息透露给房东诱骗转账。等房东加大投资无法提现后,骗子则以各种理由诱导其继续投资,从而骗走房东大量钱财,继而卷钱消失。


  法官提醒,租房、售房请使用正规平台,添加陌生好友更要保持清醒,不要轻信非正规渠道推荐的投资理财,更不要向陌生账户转账汇款,如遇可疑情况,及时拨打110报警。

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